商栈必须沿着运河的那条长长的河道进行摆放，玩家需要注意运河岸边那些带有特殊网格的地块，只有将商栈的一半放在河面上，另一半留在岸边的土地上，这样才能建成商栈。如果位置不对的话，系统就会提示建筑无法摆放，一定要沿着那条绿色的河岸线来摆放。商栈放下之后只是一个普通的商栈，玩家可以点开它的详情界面，查看它升级到满级所需的材料。通常需要大量的竹子、木板以及纸张等基础资源，这些东西得要提前在杭州的林场和造纸厂存够。当商栈升到满级之后，通过在它周围特定范围内摆放特定的商业建筑，就可以将其转化为文化、便民、建材或特产这四种特色商栈中的一种，从而大幅度提升赚钱的效率。
要建设文化商栈就得在满级商栈周围的有效圈内，整齐地放好画室、瓷器店和成衣店，这三个建筑都是要摆放两个才能够形成特色商栈。而且这些店铺的等级还不能太低，必须要全部升到满级才可以。杭州的地形不算很好，画室和瓷器店在摆放时要注意不要挤占了交通道路，如果为了形成特色商栈而把路堵死，后期的布局调整会非常麻烦。文化商栈后建议派遣理财属性高的居民进去干活，产出的铜钱数量会比普通商栈翻上好几倍。在尝试建设特色商栈的时候很多玩家会把店铺放得太远，甚至超出了普通商栈那个发光的方框范围，从而导致无法形成特色商栈。
特产商栈的搭建则需要准备折扇店、团扇店和灯笼店，建材商栈需要在商栈周围布置瓦片店、家具店和花窗店，便民商栈要求在周围放上油店、药店和香烛店，数量和等级要求与文化商栈都是一样的。在使用这些特色商栈时，最好是要配合特殊人物的技能来提高收益。像沈周或者文徵明这种建造属性极高且有着对于建造的天赋加成的人物，一定要派他们去建设商栈，商栈建设好后就换成理财属性高的角色来赚钱。
需要注意的是商栈运行是有消耗的，当玩家开启商栈的高级赚钱任务时，它会扣除玩家仓库里的相应物资。如果你玩家的仓库空了，商栈就会停工，建议玩家在杭州码头安排专门的运输船队，不停地从应天府运送那些杭州产出较慢的物资，保证商栈的运行。
